1. Điều kiện cho vay
- Khách hàng là các cá nhân và hộ gia đình có đầy đủ năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự và chịu trách nhiệm dân sự theo quy định của Pháp luật.
- Mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp
- Khách hàng có tối thiểu 30% tổng nhu cầu vốn.
- Có khả năng tài chính đảm bảo trả nợ (gốc và lãi) cho VFC trong thời hạn cam kết.
2. Thời hạn vay vốn
- Đối với xây dựng, sửa chữa nhà: từ 6 tháng và đến 60 tháng
- Đối với mua nhà và chuyển quyền sử dụng đất thời hạn vay tối đa là 10 năm
3. Hạn mức cho vay
Căn cứ vào nhu cầu vay vốn, khả năng trả nợ của khách hàng và giá trị đảm bảo của khoản vay, VFC cho vay tới 70% tổng nhu cầu khách hàng.
4. Lãi suất cho vay
- Lãi suất cho vay linh hoạt theo thông báo từng thời kỳ của VFC
- Lãi suất tính theo số ngày thực tế vay vốn.
5. Phương thức trả nợ vay
- Vay ngắn hạn : Khách hàng trả lãi hàng tháng và trả gốc theo thoả thuận với VFC.
- Vay trung hạn và dài hạn: Khách hàng trả gốc và lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
6. Tài sản đảm bảo
- Đảm bảo bằng chính ngôi nhà định mua, xây dựng, sửa chữa.
- Thế chấp, cầm cố bằng tài sản khác thuộc sở hữu của người vay
- Được bên thứ ba thế chấp, cầm cố tài sản để bảo lãnh
7. Hồ sơ vay vốn
- Giấy đề nghị vay vốn ( theo mẫu của VFC) và phương án trả nợ vay.
- Hồ sơ pháp lý của khách hàng: Bản sao hộ khẩu thường trú, bản sao CMTND hoặc Hộ chiếu, giấy phép kinh doanh hoặc các giấy tờ tương đương khác
- Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn (hợp đồng mua bán nhà; giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà; hợp đồng sửa chữa nhà...);
- Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ. - Bản sao chứng nhận sở hữu tài sản đảm bảo và các giấy tờ liên quan (nếu có)
